Tips dan Trik Dalam Memilih Rumah Toko (Ruko)

ruko

Saat ini, banyak masyarakat yang mencari rumah toko atau lebih dikenal dengan sebutan ruko, baik itu untuk tempat usaha mereka, maupun untuk sekedar nilai investasi dalam jangka panjang. Tak hanya konsumsi belaka, namun memang pertumbuhan ruko tengah marak di kota-kota besar, termasuk Jakarta, Bandung, Surabaya, dsb.

ruko

Pertumbuhan ruko ini mengindikasikan bahwa adanya pertumbuhan dunia di berbagai daerah. Misalnya di beberapa kota, dimana kawasan Kampus dijadikan tempat para developer ruko untuk membuka kawasan komersil. Dalam beberapa tahun belakangan, setiap terdapat areal komplek/kawasan ruko yang dipasarkan berdekatan kawasan kampus, selau terjual habis, bahkan dalam waktu yang relatif singkat. Sehingga hal ini menunjukkan bahwa kebutuhan properti akan tempat usaha di areal perkuliahan sangat tinggi.

Tetapi, jika kita tertarik ingin membeli ruko (rumah toko), ada baiknya kamu memperhatikan beberapa hal berikut ini yang dapat membantu kamu dalam menentukan ruko yang tepat sesuai dengan pilihan harga dan lokasi.

Tujuan Utama Membeli Ruko

tempat usaha

Ini merupakan hal pertama yang harus kamu perhatikan. Kamu membeli ruko tujuan utamanya untuk apa? Apakah tujuan utama kamu membeli ruko adalah untuk investasi, atau untuk kamu pergunakan tempat usaha, atau bahkan kamu jadikan sebagai alat untuk mendapatkan profit/capital gain saja. Setiap tujuan masing masing memiliki pertimbangan yang berbeda. Sebaiknya kamu konsultasikan kepada para Agen Properti. Supaya mendapatkan saran terbaik dalam menentukan lokasi ruko yang tepat.

Lokasi Sesuaikan Dengan Bisnis Kamu

Apabila tujuan utama kamu membeli ruko untuk tempat usaha, maka perhatikan lokasi yang nantinya kamu pilih sesuai dengan bisnis yang kamu jalani. Adapun hal-hal yang harus juga kamu perhatikan, antara lain: operasional, regulasi atas bisnis yang kamu jalankan, dan pangsa pasar. Ini untuk menghindari lokasi yang tidak sesuai dengan bisnis yang kamu jalankan.

Sistem Pembayaran

Kamu membeli ruko nantinya dengan cara cash keras atau dengan menggunakan fasilitas KPR. Hal ini menjadi pertimbangan penting. Kamu harus memperhatikan Cash Flow bisnis kamu, apakah sanggup untuk membayar angsurannya. Beberapa developer bisa memberikan diskon harga yang signifikan, jika kamu membayar dengan cara cash maupun cash bertahap. Adapun diskon maksimal biasanya diberikan pada saat awal pembangunan.

Struktur Bangunan

Struktur Bangunan

Rumah toko (ruko) pada umumnya dibangun dalam sebuah komplek. Dengan begitu, kekuatan bangunan secara merata akan dibebankan ke semua unit. Kamu harus memastikan bahwa struktur fondasi yang dibangun memanglah sudah sangat kuat, dan sesuai dengan standar pembangunan sebuah bangunan.

Nah, jika tujuan utama kamu membeli ruko untuk tempat usaha, disarankan membeli ruko sudah selesai pembangunannya. Agar kamu dapat menilai kualitas kekuatan bangunannya. Walau nanti pihak developer tidak lagi memberikan diskon harga. Tetapi ini sangatlah disarankan untuk kamu yang membeli ruko dengan tujuan dijadikan tempat usaha.